2000〜2010年築, 専有面積47.43㎡〜67.43㎡の平均販売価格
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ミオカステーロ大井町
東京都品川区南品川四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩10分
2005年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
10,403万円
181.1万円/㎡
6,221
9,009
11,797
14,585
AI査定結果
推定相場価格
10,403万円
181.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,009万円〜11,797万円
156.9万円/㎡〜205.4万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月22日
ミオカステーロ大井町
9,850万円（171.5万円/㎡）/ 3階 / 57.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は140.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 9,850万円 | 171.5万円 | 3階 | 57.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/11 | 9,480万円 | 164.6万円 | 6階 | 57.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 9,980万円 | 173.2万円 | 6階 | 57.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 7,980万円 | 139.0万円 | 4階 | 57.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 11,000万円 | 150.3万円 | 8階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 8,750万円 | 152.4万円 | 3階 | 57.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 7,980万円 | 138.0万円 | 8階 | 57.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 8,980万円 | 155.9万円 | 2階 | 57.61㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/22 | 7,580万円 | 131.1万円 | 8階 | 57.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 9,698万円 | 135.2万円 | 4階 | 71.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 6,980万円 | 121.2万円 | 6階 | 57.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,590万円 | 97.3万円 | 2階 | 57.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 5,800万円 | 101.0万円 | 2階 | 57.43㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は167.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ミオカステーロ大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 9,850万円 | 171.5万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/06 | ラ・プラースウエスト 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅5分 | 8,180万円 | 130.6万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 8,880万円 | 145.1万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/12 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 12,990万円 | 208.5万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/14 | クラルテ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 11,980万円 | 180.7万円 | 66.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/27 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 8,480万円 | 157.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/20 | マイキャッスル目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 9,480万円 | 172.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/27 | コンフォルテハイム西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅4分 | 9,880万円 | 183.9万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/12 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 9,280万円 | 167.7万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/07 | ジェイパーク武蔵小山3 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,280万円 | 143.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 115戸 | RC |
| 2026/03/13 | パークアクシス白金台南 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅5分 | 10,200万円 | 170.0万円 | 60.01㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/16 | エティア目黒ウエストタワー 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 8,980万円 | 163.7万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 7階 / 18階建 | - | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/05 | エティア目黒イーストコート 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 10,480万円 | 186.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/18 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,980万円 | 183.2万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/27 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 9,780万円 | 182.2万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/06 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 8,730万円 | 132.7万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
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東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 9分
1965年築 / 8階建 / 14戸 / RC造